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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Golf)

Vendu

Prochaine visite libre

323 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf), J4B 1B6

Un véritable clé en main !!! Impeccable à l'intérieur tout comme à l'extérieur ! Voici un superbe plain-pied entretenu et rénové avec soin par la propriétaire qui l'habite depuis 46 ans. Vous apprécierez la grandeur du terrain et ses arbres matures. Situé près de tous les services tel que, école primaire et polyvalente, épiceries, boulangerie, poissonnerie, services d'autobus offrant la possibilité de deux stations de métro. Le magnifique et renommé Golf de Boucherville est à une longueur de marche et offre l'accès l'hiver à des pistes de ski de fond balisées. Nombreuse rénovations aux fils des ans. Voir l'addenda pour la liste des travaux.

  • Superficie du terrain: 9 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
NICOLE GINGRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 23'70"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2000-Ajout du patio arrière en bois traité, en excellente condition.
2006-Revêtement de plancher des 3 chambres pour du bois franc de merisier teint.
2009-Installation d'un plancher flottant au sous-sol, et réparation mineure voir DV
2010-Porte d'entrée et les deux fenêtres latérales.
2010-Remplacer les 4 colonnes de bois en façade par colonnes en aluminium.
2010- Revêtement de la toiture.
2014-Toutes les fenêtres en PVC .
2015-Réfection de qualité, du trottoir en façade.
2015-Ajout du cabanon Fontaine de 8 X 12.
2016-Rénovation complète de la salle de bain.
2017-Installation de l'aspirateur central.
2017-Ajout de la thermopompe murale Mitsubishi.
2017-Pavage de l'entrée double largeur refaite en totalité.
2018-Installation d'un nouveau chauffe-eau et ajout d'un évier de trempage au sous-sol.
2018-Cuisine, rénovation complète par Cuisine Action, et ouverture du mur entre cuisine et SAM.
2019-Installation sum pompe au sous sol coin arrière droit par mesure préventive. Nouveau plancher flottant dans la salle familiale , remplacer les plinthes et peinture des murs.
2020-Revêtements de plancher en érable au salon, à la SAM et au passage.
2020-Escaliers et rampes de l'entrée refait à neuf.
Toutes les rénovations ont étés effectuer par des professionnels avec des matériaux de qualité et au goût du jour.

Ne tardez pas!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 23'70"

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'10" X 123'20" Irrégulières

9 089,7 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 6' Bois Lattes Érable teint
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Vinyle Haut de Gamme Comptoir de Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Bois Lattes Érable teint
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Bois Lattes Merisier Teinter
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9' Bois Lattes Merisier Teint
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8' Bois Lattes Merisier Teint
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique Rénovée
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 21' irr. Plancher flottant
SDJ/Rangement Sous-sol 1 22' X 20'8" Ciment Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Hotte, Rideaux et Tringles, Lave-Vais. Kitchen Aid, Laveuse Whirpool, Sécheuse GE, Thermopompe murale, Asp.cent.et acc., Humidificateur, Armoire bourgogne du sous-sol, Sum-pompe, Boyau d'arrosage et enrouleur fixe de qualité, Cabanon

Tringles et rideaux de la porte-patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
323 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf), J4B 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 18.7%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 44.1%
  • 45.2%
  • 25.8%
  • 0.0%
  • 25.4%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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